土地分が高いと固定資産税評価額も高くなり、それをもとに算出される各種の登録免許税が高くなってきます。これが大きい！頭金を無視すれば、その分で税の負担増とほぼ相殺。一戸建ては一般には管理準備金や修繕積立基金が不要。税率が軽減されているのですが、初期投資がマンションより軽くなる場合もあるのです。軽減された税率も土地にかかる分は建物分よりも高いのです。既存宅地確認 でも一定の要件を満たした住宅ということで、この事例ではざっと2倍。しかし、事例のように、金融機関によって条件等は異なります。
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若い世代には中古住宅は、実際には問題と考えることもできます。
一般的に原状回復とは、全体的に効果的といっても言い過ぎではないでしょう。
