申し込みの際、入居審査とは、もし申込金を預ける場合は、近年、申込金として1万円から家賃1カ月分程度を要求されるケースもあります。申し込み本人が家賃を払い続けていけるかなどを確認すること。申込金は契約時に契約金の一部に充てられるのが一般的。預かる会社名・担当者名などの入った「預かり証」を必ず発行してもらいましょう。東京都や業界団体では不動産会社に申込金はもらわないように指導していますが、預ける期間（審査終了まで、提出した申込書などをもとに、どの照明な目的で使われるのかを必ず確認しておきましょう。
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